主要城市大數據房價指數環比顯示， 5月，樣本城市的平均環比漲幅降為1.11%，比上月下降1.2個百分點。其中重慶（樓盤）、廣州（樓盤）、青島（樓盤）、成都、濟南（樓盤）分別以5.48%、5.39%、5.02%、3.87%、3.45%的環比漲幅，居樣本城市前五位；同時廊坊、北京、天津（樓盤）、深圳（樓盤）、蘇州（樓盤）、合肥（樓盤）、鄭州（樓盤）等城市，房價環比穩定或下跌。其中廊坊下跌8%、北京下跌4.09%、天津下跌1.97%，進入房價擠泡沫的新階段。5月，青島、濟南、廈門（樓盤）、惠州（樓盤）等樓市繼續升溫，房價環比漲速比上月有所加快，其餘城市房價漲速相對穩定或有所回落。
主要城市大數據房價指數同比顯示， 5月，樣本城市平均同比漲幅為38.45%，比上月降低1.85個百分點。其中石傢莊（樓盤）、天津、廊坊、廈門、濟南分別以79.6%、75.57%、72.97%、64.78%、60.88%的同比漲幅居前五位；大連（樓盤）、深圳、蘇州、沈陽、西安（樓盤）分別以6.18%、6.41%、7.35%、7.68%、14.96%同比漲幅居後五位。
主要城區大數據房價指數顯示， 5月，北京各區房價全面下跌，其中西城區下跌8.43%、海淀下跌7.45%，領跌於全市各區縣板塊。入學政策出現重大調整，強調實際居住及試行多校劃片等，都對這兩個板塊虛高的 學區房 價格形成沖擊。2017年5月，通州區在北京各區縣板塊中，表現最為抗跌，僅環比下跌0.01%。這主要源於通州區實行雙重限購政策，板塊泡沫相對較低。
主要城市大數據房價中位數顯示，北京房價達到超一ZEST擴大機線城市水平，廈門房價達到準一線城市水平。省會或直轄市中，重慶、長沙（樓盤）、沈陽、太原（樓盤）、西安房價中位數均在萬元以下，對比其公共服務水準及其它同類城市房價，房價相對理性。樣本城市中，2017年5月北京房價中位數四聲道擴大機為61856元/平方米，上海（樓盤）為54458元/平方米，深圳為50523元/平方米，廈門為37667元/平方米，分別居全國前四位。
作為本期報告的執筆人，中國社會科學院財經戰略研究院鄒琳華、中國社會科學院城市與競爭力研究中心呂風勇分析認為，5月熱點城市房價的相對穩定，主要源於政府對住房投資需求的嚴厲管控。從宏觀環境看，貨幣供應持續偏緊，無風險貨幣基金年化利率突破4%，部分銀行房貸利率大幅大浮；從房地產政策看，各熱點城市既有組合拳，還有集體行動。如北京不僅要求 認房認貸認商認離 ，還調整瞭入學政策，對 學區房 炒作進行精準打擊，環北京各市也聯合出臺瞭要求三年以上當地社保的需求管控政策。購房政策及貨幣環境的全面收緊，對短期市場構成顯著的利空。但從供給方面看，受土地供應和環境承載能力限制，各大城市擴大住房供給的潛力普遍不足，長期供求矛盾仍然存在。
報告預計，隨著資金面的收緊，以及地方政府對住房投資需求特別是跨區域住汽車音響擴大機推薦房投資的聯合管控，多數城市房價短期漲勢將得到抑制，前期房價上漲過快、泡沫較大的城市如北京等短期仍將繼續下跌。但房價上漲的壓力仍然存在。
為此，報告建議，為進一步穩定房價，短期熱點城市應緊持限購、限貸等需求調控政策。長期應通過城市群的發展，逐步緩解大城市住房供求汽車重低音擴大機矛盾。
車用擴大機
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